编者按
  今年的杭州楼市究竟有多少供应量?各品牌开发商有什么独门竞争利器?开盘的节点如何?新产品有哪些特点?春节之后,从开发商到消费者,都在试图寻找2010年楼市新房供应的大概轮廓。作为杭州楼市新闻门户的住在杭州网,即将举办一场别开生面的、也是历史上规模空前的新楼盘网上发布会,全方位地将今年的新品呈现给市场。
  为了让购房者全景式地了解品牌开发商的产品,本网从3月开始推出大型原创系列策划——《品牌开发商2010新品大型网上发布会》,针对25家品牌开发商在杭项目进行全面报道和跟踪连线,并通过全媒体的方式全面展现项目最新动态。
德信集团 2010杭州楼盘图(说明:点击图中右上角“+”号,可以放大地图,点击"-"号可以缩小地图)
德信新品发布会导航:
德信集团 新品发布会(时间:2010年3月11日)                               
德信代表:
德信集团副总裁费中敏
主持人:
住在杭州网主持人 艺华
德信集团2010“十问十答”
一、全局概况[详细<<<]
1
问:
德信集团2010年杭州在售、在建项目,总量有多少?
答:德信集团目前在杭州的在售项目为:德信·早城,另外,泊林公寓限制级房源及样板房7套;在建项目为:德信·泊林印象(九堡19、20号地块);德信桥西项目(桥西50号地块);德信金沙湖项目(下沙62号地块);德信华颐项目(市中心71号地块),总量近60万方。德信早城最新进度:2010年3月,施工进度顺利进行,已经在打地基、浇水泥(组图)……
2
问:
德信集团在杭州土地储备有多少?
答:总建筑面积近45万方
3
问:
全年争取销售额多少?
答:杭州区域目标:25-30亿
4
问:
预计2010年哪些项目将开盘销售?各项目量有多少?
答:① 德信·早城,可售量仅剩560多套,三期预计3月底左右开盘,推出140多套;② 德信·泊林印象,总量26万方左右,预计于2010年11月份左右开盘,届时将推出300多套;③ 德信桥西50号地块,项目总量7万方左右,预计将于年底开盘;④ 德信金沙湖项目,项目总量9万方左右,预计将于年底开盘。
二、项目介绍[详细<<<]
5
问:
2010年项目大致的推盘节奏如何?
答:上半年重头是下沙金沙湖板块的德信·早城项目,除了德信·早城以外,德信·泊林印象(九堡19、20号地块)、德信桥西50号地块、德信金沙湖项目等几个新项目都将在年底10—12月份期间陆续发售。
6
问:
分别谈一下项目的特点、创新点
答:德信·早城:德信集团2009年又一倾心力作,贴身目前下沙最成熟的高沙商业街,坐享活力新城的现在与未来;
德信·泊林印象(九堡19、20号地块):项目位于杭州市九堡中心区,是九堡目前配套最成熟的板块,拥有丰富的交通资源和教育资源;
德信桥西50号地块:项目位于京杭大运河西侧,身处城市景观与生活的黄金地段,项目周边配套设施成熟,视线开阔,可饱览运河风景;
德信金沙湖项目:项目地处杭州东部CBD核心居住区,星河北路与九沙大道交叉口,毗邻德信·早城项目南面。
7
问:
各个项目的客群定位是怎样的?
答:德信·早城:定位可持续活性住区;德信·泊林印象(九堡19、20号地块):定位改善性住宅;德信桥西50号地块:定位高端精品项目;德信金沙湖项目:定位区块内高品质亮点楼盘。
8
问:
项目的价格区间?
答:几个新的项目因为到年底才可能开盘,现在还很难确定,届时将根据市场实际情况而定。
三、展望[详细<<<]
9
问:
对今年市场的判断如何?
答:预计今年杭州楼市将继续保持平稳健康的发展态势。
10
问:
今年是否拿地?有没有区块的倾向性选择?
答: 我们将根据市场情况,如有合适的价格、合适的地块,仍计划在今年进行一定量的土地储备。
德信集团 网友提问
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德信集团项目最新进度
德信早城实景图
11-05-30上传
德信早城实景图
11-05-30上传
德信早城周边环境
10-03-11上传
德信早城工地
10-03-04上传
德信金沙湖项目实景
10-03-11上传
德信桥西新项目实景
10-03-11上传
德信·泊林印象实景
10-03-11上传
泊林公寓沿街实景
10-02-25上传
泊林公寓实景
10-02-25上传
银树湾实景图
09-11-01上传
住杭直播台
视频专访:德信集团副总裁费中敏
本网主持人:艺华
视频:德信早城工地建设情况探访 早城销售情况介绍
德信集团简介:
  德信控股集团有限公司,系大型民营企业集团。经过16年的不断成长壮大,目前已形成了房地产开发为主,同时拥有控股子公司二十余家,产业范围涉及房地产开发、建材生产与经营、金融投资、酒店管理、物业管理、营销策划的多元化、跨领域的成长型集团公司,员工800余人,总部位于浙江杭州。 【详细阅读>>
   “今年的面市量会比较密集,公司整个销售目标是50个亿,杭州25-30个亿。”费中敏向记者透露,杭州市场25-30个亿的销售额将主要源自德信去年杭州拿下的四宗土地:九堡杭政储出[2009]19、20号地块,拱墅区桥西板块杭政储出[2009]50号地块,下沙杭政储出[2009]62号地块。 【详细阅读<<<视频:德信早城工地建设情况探访 早城销售情况介绍
德信集团在杭重点项目
德信集团杭州实力榜:
截至目前在杭土地储备: 总建筑面积近45万方
2010年销售目标: 杭州区域目标:25-30亿
2010年将开项目: 德信·早城三期、德信·泊林印象、德信桥西50号地块
德信金沙湖项目
2010年拿地计划: 我们将根据市场情况,如有合适的价格、合适的地块,仍计划在今年进行一定量的土地储备。
德信集团土地储备
编号 出让日期 地块坐落 出让面积 用途 容积率 成交价 竞得单位 楼面价 直播回顾
09年62号(下沙地块) 09年10月29日 杭州经济技术开发区 26709 宅地 2.8 53377万 德信置业 7131 详细>>>
09年50号(桥西地块) 09年10月10日 拱墅区 21817 宅地 2.5 70888万 德信房产 12997 详细>>>
09年20号(九堡地块) 09年7月23日 江干区

32238M2

宅地

2.3

55000万 德信置业 7418 详细>>>
09年19号(九堡地块) 09年7月23日 江干区

50613M2

宅地

2.4

92600万 德信置业 7623 详细>>>
07年71号(文晖路地块) 07年11月29日 下城区 3318M2 商用 3.0~3.2 2.01亿 德信置业 18931 详细>>>
德信集团新项目效果图(项目方案正在完善中,以政府最后批文为准)
德信·泊林印象
10-03-10上传
德信桥西新项目
10-03-10上传
德信金沙湖项目
10-03-10上传
德信华颐项目
10-03-10上传
德信·德蓝广场(暂名)
10-03-10上传
德信·溪山美墅
10-03-10上传
在售:①、德信早城
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