编者按:
   2012年,延续的楼市调控已经深入全国各地,房价调整已成定局,开发商以价换量是否有效?两会上又将有多少楼市话题?这些舆论是否会透露今年甚至更长一段时间内的楼市大势?住在杭州网实时追踪两会房产话题,为网友全面展现两会房产舆论。
     十一届全国人大五次会议于3月14日(星期三)在人民大会堂三楼金色大厅举行记者会,国务院总理温家宝会见中外记者并回答记者提问。温总理表示房价还远远没有回到合理价位。因此,调控不能放松。[详细]
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"两会"楼市舆情追踪                更多
    许家印、许荣茂、黄文仔、郭广昌,均是地产界赫赫有名的人物,但在今年“两会”期间,这四人却没有提出一项有关房地产的提案或议案。对此业内人士分析,从近期高层的表态及芜湖、上海楼市“新政”被叫停,可以看出“政策从紧”的大环境仍无悬念。[详细]
    刘士余说,今年,各家银行对个人居民首套自住普通商品住宅的贷款必须予以保证,“央行鼓励各家金融机构在央行的基准利率和首套商品普通住宅贷款优惠利率的下限之间,根据借款人的财务状况权衡定价。”[详细]
    12日上午10时,十一届全国人大五次会议新闻中心举行记者会。中国人民银行行长周小川、副行长胡晓炼、副行长刘士余、副行长兼国家外汇管理局局长易纲就“货币政策及金融改革”回答中外记者的提问。[详细]
  全国政协委员尚绍华及另外25名委员,提交了《关于修改婚姻法司法解释(三)部分条款的提案》,建议最高法对这3个条款尽快通过安全指导或个案批复等形式予以引导。 [详细]
  自称"封博"的史玉柱到底"闲不住",在看到万达集团董事长王健林有关"房产调控今年前紧后松,下半年有好日子"的言论后,表示不同意这一说法,前天在发微博主动"约赌"王健林,赌注就是万达0.1%的股份。而王健林昨天接受媒体采访时表示对此还不知情,也不会应赌。[详细]
  3月7日,全国政协十一届五次会议举行记者会。中国人寿保险(集团)公司原董事长杨超委员、国家开发银行原副行长刘克崮委员在会上呼吁加快保障房立法。[详细]
  对于2012年房价在调控之下的合理回归空间是多少,代表委员们看法不一。全国政协委员、星河湾董事长黄文仔预计房价要下跌15%左右。全国人大代表、第十一届全国人民代表大会财政经济委员会副主任委员、国家统计局原副局长贺铿近日接受采访时表示,全国房价平均回跌20%至30%才合理。[详细]
  “什么叫房价合理回归?降多少算是合理回归?报告中并没有明确。”7日,在十一届全国人大五次会议吉林代表团驻地,小组讨论中兴犹未尽的中国证券业协会会长江连海代表又和身边人聊起了房价问题。房地产关乎经济,涉及民生,是百姓关注的热点[详细]
  发改委副秘书长、新闻发言人李朴民7日接受中国政府网、新华网联合访谈时表示,今年要完善居民购买首套自住普通商品住房贷款优惠政策,支持居民的合理购房需求。此外,还要完善股份制企业特别是上市公司分红制度。[详细]
  住房和城乡建设部部长姜伟新7日列席十一届全国人大五次会议青海代表团审议时说,住房建设“光市场和光政府都不行”,需要两条腿走路,住建部在房地产方面正考虑一个长远的、宏观的政策设计。从保障房角度去看,“十二五”重点在于实物建房,“十三五”将转向以资金补贴为主。[详细]
  7日上午,住房和城乡建设部部长姜伟新在列席十一届全国人大五次会议青海团的讨论时指出,全国七八个大城市的房价如果按照现在每年十几甚至二十几个百分点的增长速度发展下去,将来一旦泡沫破裂,后果不堪设想。姜伟新说,“现在下定决心,至少这七八个大城市的价格一定得降下来。”[详细]
  "我们采取一些限购措施,是为贯彻'三为主'方针的一些具体措施,看不出今年有改变的迹象。"在6日下午举行的十一届全国人大五次会议上海代表团全体会议上,全国人大代表、中共上海市委书记俞正声表示,今年上海楼市"限售令"不会松动。[详细]
代表提案建言
郭松海:建议将小产权房正名为农村房地产 郭松海:建议将小产权房正名为农村房地产
建议将小产权房正名为农村房地产,逐步合法化,并建立城乡统一的建设用地市场。[详细]
张泓铭:用经济手段取代行政性限购 张泓铭:用经济手段取代行政性限购
张泓铭建议,将行政性限购改为用经济手段调节,避免行政政策的“一刀切”弊病。[详细]
王超斌:阶梯性的实行房地产调控促市场健康发展 王超斌:阶梯性的实行房地产调控促市场健康发展
王超斌委员提案建议阶梯性的实行房地产调控,促进未来市场健康有序的发展。[详细]
王健林:建议微调房地产信贷政策 王健林:建议微调房地产信贷政策
王健林建议对地产调控中的信贷政策进行微调,以便使调控效果真正惠及首次置业者与首次改善性需求者。[详细]
各方评论
“大城市房价一定要降”预示了什么 “大城市房价一定要降”预示了什么
预示着“中央政府2012年房地产调控基调已经非常明确,两会后也不会有任何松动”。[详细]
宗涛:从“7.5%增速”感受楼市调控决心 宗涛:从“7.5%增速”感受楼市调控决心
调控效果已经显现,房价下跌的城市逐步增多,投机性和投资性购房需求明显受到遏制。[详细]
全国两会热点:房地产调控话题关注度第一 全国两会热点:房地产调控话题关注度第一
近日推出的2012年“网友最关心的两会议题问卷调查”显示,房地产调控成为关注度第一的话题。[详细]
两会话题:房价有下调空间VS下滑是假摔 两会话题:房价有下调空间VS下滑是假摔
在某网站近期所做的调查中,近90%的网友希望房价不再上涨,最好持续下跌。[详细]
房价 房价"回归"何处?——代表委员聚焦2012楼市"五大悬念"
目前的房价距"合理回归"还有多远?房产税全面推开有无"时间表"?如何扎紧楼市调控"篱笆"?[详细]
地方两会谈楼市
浙江   北京
林彩霞:住有所居不是梦 林彩霞:住有所居不是梦
  现在,买不起房子的人太多了,有一个遮风避雨的家,对一部分人来说,真的太难了。 [详细]
 
郭金龙:坚持房产调控政策不动摇 郭金龙:坚持房产调控政策不动摇
  郭金龙强调,要坚持房地产调控,促进房地产市场健康发展。今年要坚持调控政策不动摇,稳定以前的成果。[详细]
 
上海   重庆
韩正:住房政策将向人才倾斜 韩正:住房政策将向人才倾斜
  韩正明确指出,今年上海对房地产调控的力度将继续加强,在人才问题上将有一些特殊倾斜政策,例如进一步大幅度地降低共有产权房门槛[详细]
 
房产税确实起到调控房价的作用 房产税确实起到调控房价的作用
  一年来,由于房产税的征收,使不少人在买房时要考虑交不交房产税的问题,这样就会抑制高端商品房的供应,增加普通商品房供应量。从这个意义上讲,房产税确实起到调控房价的作用。[详细]
 
广东   其他
建“白领”公租房让年轻人敢结婚 建“白领”公租房让年轻人敢结婚
  广东省住房和城乡建设厅厅长房庆方透露,今年广东将新建保障房14.39万套,其中包括10.84万套公租房。[详细]
 
江苏:完善保障房分配退出机制 江苏:完善保障房分配退出机制
  江苏省“两会”上,孙红霞等人大代表认为,当前,经适房成了某些人捞取利益的便利渠道。[详细]
 
两会楼市背景
  记者从住建部独家证实,针对近日部分城市的"小动作",住建部会毫不留情。一位负责房地产市场监管的司长表示,与中央政府调控要求不符的地方政府"微调",已经被一一"叫停"。他强调,露头就打,绝不允许地方政府在房地产调控上唱反调。【详细
◆楼市政策                更多>>
 
  2月,多地楼市成交量回升。据统计,截至27日,北京2月新建住宅签约5242套,环比1月的4473套上涨17%。 杭州2月主城区商品房共成交1256套,同比2011年2月上涨24%,环比2012年1月上涨53%。 【详细
◆各地行情                更多>>
历届回顾
       
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