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编者按:
   万科吞下南都的文本意义在于,外来大鳄通过购并进入杭州市场,这一罕见的方式能否获得成功?并购后,会否“1+1>2”?南都群雄如何裂变?这些都成为住在杭州网新的观察点。
  今天,在“购并案”发生500多天后,我们得到了一个逐渐清晰的轮廓,来描绘万科南都的一些奇怪特征——
  万科南都对自己形象特别敏感:喜欢说自己是本地企业,不喜欢说是外来大鳄;喜欢说是两个优秀企业的联姻、融合,不喜欢说是吞并。
  这就是万科南都,对内对外小心翼翼,想努力弥合内部裂痕,得到南都干部的心,努力在杭州创造万科在外埠拥有的辉煌。【 浏览全文



事件回放:
   2006年8月3日,万科再次斥资17.65亿,成为南都房产的新控股股东,南都房产正式更名为“万科南都”。这一并购案一时间成为杭州房产界关注的焦点——万科会获得成功吗?  【 详细回顾
 
周庆治到底“赚”多少?
  通过“套现”、“曲线持股万科”等方式,周庆治在一年多时间里,低成本介入万科,并分享资本市场的盛宴。 【详细
2006年8月6日,万科再出17亿控股南都 专题
2006年11月, 住在杭州网策划:360度看万科
2006年12月13日, 万科、坤和联手竞得城西宅地
2006年12月27日, 万科拟购浙江南都剩余股份
2007年1月13日, “万客会”落地杭州  视频
2007年3月21日, 万科10亿夺浙江最大国资股权包
2007年4月22日 魅力之城雨中开盘 百人漏夜排队
2007年6月 万科曝出“逸天门”事件  专题
2007年12月, 万科南都·金色城品即将公开
2008年1月, 万科在杭倡导民工“零欠薪”
  2006年8月3日,万科再次斥资17.65亿,成为南都房产的新控股股东,南都房产正式更名为“万科南都”。这一并购案一时间成为杭州房产界关注的焦点——万科会获得成功吗?万科能真的融入杭州吗?   【详细报道

  500天前,也就是万科刚全面控股南都时,一场用心良苦的“纽结糖大会”在杭州西子湖畔召开。在这次大会上,与会员工(大部分来自原南都房产公司)都尝到了万科精心准备的纽结糖。

  一年多后,在万科南都的公司庆典活动上,在老南都工作了8年以上的员工被授予了奖牌,并得到了万科赠予的一枚“戒指”,意为情定万科。

  无论是“纽结糖会”还是“戒指”,都体现了万科的一种“姿态”——人才是公司最宝贵的资源,万科希望能够通过与南都的融合在杭州“落地生根”。   【详细报道

  对于万科来说,并购南都最看重其三大资源:数量众多的在售和在建项目;一支职业程度高并熟悉本地市场的开发队伍;一群忠诚度相当高的业主

  然而对于万科来说,原南都员工的流失始终是一个无法回避的话题。在万科控股南都成立浙江万科南都有限公司后,原南都房产总裁王海光担任公司董事长,而原南都房产四位副总裁中,只有丁光和陈军留任。2007年中,万科南都出现自06年并购以来最大的人事变动。   【详细报道

  住在杭州网报道的万科能否跨越“逸天门”事件[回放],曾被网友们评为“2007杭州楼市十大大新闻”。而逸天广场的精装修问题也引起人们对万科南都的执行能力的怀疑,引起对万科能否成功磨合原南都系人马的质疑。

  有业内人士认为,万科和南都都是有着强烈的企业文化和企业特质的企业。南都一直是一家比较“理想主义”的企业,而万科则是一家很市场很规范的“现实主义”企业。

  不过,不管是万科还是南都,本质上都是一家企业,而企业是以盈利为目的的,所以,它们都具有本质上的“现实主义”。而万科在“现实主义”之外,也同样是一家很有追求很能坚守的“理想主义”企业,只不过是基于现实主义的基础之上。   【详细报道

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 【并购】 爆料:万科注资南都房产很后悔    并购,利益和交情的平衡
 【后市】 万科就是打压后,想独霸楼市!  万科的霸主地位隐藏巨大危险!

 

  对于很多杭州人来说,郡原房产是一个略显神秘的企业。尽管公元大厦和九树公寓在市场上如雷贯耳,但即便是业内,也不一定有很多人知道这两个楼盘姓“郡原”,其老板叫许广跃,是原南都的总裁,周庆治的创业伙伴。

  而更少人知道,发展到全国的郡原,居然有那么大,大到正在准备上市。如果把郡原房产放到所有杭州本土的房地产公司中去比较,其规模也至少在前十名。

  自南都分出的众多派系中,郡原无疑是最耀眼也是最庞大的一支。郡原此后也聚集越来越多的“南都人”,包括被收购后不断离开万科南都的原南都人。由此,也就不难理解郡原的南都特色。  详细阅读>>>

   
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