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编辑:杨建辉 制作时间:2010-08
 
  4月17日“新国十条”出台,杭州楼市突然降至冰点,成交量从4月的4842套跌到5月的1010套,跌幅达79%。6月成交量为1409套,相比5月有小幅回升,到了7月,成交量2380套,涨幅比较明显,创近三个月新高。详细<<<
独家:住杭7月金榜
 7月楼市关键词:
住杭地铁网 新政三月观察
三套房贷悬疑 房租大涨
橡树园质量危机 12大商圈揭秘
打折优惠 价跌量升
 
7月创近三月新高 市场复苏了吗?

  据本网统计,截至今晚22时,2010年7月杭州主城区共成交商品房2380套,同比去年7月下降近六成,环比今年6月涨近七成,创近三个月新高。本月共预定1195套,与5月、6月基本持平,同比去年7月下降近五成。 [阅读全文<<<]
  核心提要如下: [楼盘销售全列表<<<]

预定前十 成交前十 商品房均价前十 ▽开盘理性定价促销售 8月购房者选择多
▽7月成交量创近三月新高 市场复苏了吗? ▽两万元房占近一半 西溪诚园成最大赢家
▽可售房源涨幅不大 江干区可售最多  
 07、08、09、2010年7月商品房成交对比:
 
    ◆七月杭州楼市榜单(主城区)
商品房成交前十(详细>> 住宅成交前十(详细>> 商铺成交前十(详细>> 写字楼成交前十(详细>>
排名 楼盘 成交(套)
1 西溪诚园 304
2 保利东湾 285
3 万家星城 259
4 丁桥颐景园 187
5 相江公寓 135
6 罗兰春天 98
7 自在城 87
8 世茂江滨花园 64
9 凤凰城 59
10 翠庭 57
排名 楼盘 成交(套)
1 西溪诚园 304
2 保利东湾 285
3 万家星城 259
4 丁桥颐景园 187
5 相江公寓 135
6 罗兰春天 98
7 自在城 87
8 世茂江滨花园 64
9 冠宇隽园 52
10 和家园 47
10 上东城 47
排名 楼盘 成交(套)
1 天鸿君邑 50
2 水印康庭 30
3 凤凰城 26
4 铭和苑 21
5 水印城 20
6 海棠公寓 11
7 上东城 9
8 东方郡 7
9 朗诗国际街区 3
10 橡树园 3
排名 楼盘 成交(套)
1 钱江国际时代广场 42
2 东方金座 38
3 银丰央座 37
4 凤凰城 33
5 宜家时代 19
6 云溪印象 18
7 泰地北上新城 17
8 钱江国际商务中心 15
9 世贸丽晶城 14
10 中华航空大厦 13
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    ◆ 七月杭州新开楼盘销售情况列表(数据截至7月31日)
序号 开盘时间 位置 楼盘名称 售楼电话 房源数 已售均价
(
元/方)
预定+成交(套) 含预定销售率(%)

1

7月3日 临平 桂花星城 86231188 4#,168套 13000 21+102 73%

2

7月3日 崇贤 锦昌年华 86177666 48套 10000 1+5 12.5%

3

7月4日 之江 篁外 87310688 22号楼30余套 17000 0+14 46.7

4

7月6日 城北 万家星城 86987777

127套

21600

2+111 89%

5

7月8日 西溪 西溪诚园 87901818 明礼苑一期,416套 32000

0+309(据透明售房网,由于该盘有双拼户型,所以该数据与实际数据有差距)

74%

6

7月10日 丁桥 丁桥颐景园 88988665 7-10#357套 12000 6+187 54%

7

7月17日 三墩 自在城 87758666 100套 20000 11+58 69%

8

7月17日 丁桥 上东城 88859288 7号楼61套 14000

0+9

14.8%

9

7月17日 之江 云溪印象 87313131 压轴120余套 13000 19+16 29%

10

7月17日 下沙 世茂江滨花园 86938888 三期12号楼123套 13000 0+17 13.8%

11

7月19日 城北 万家星城 86987777 3、9号楼,280套 20660 29+146 62.5%

12

7月20日 老余杭 西城时代家园 87007979 19、26号,88套 9000 9+43 59%

13

7月24日 城东 原筑壹号 88115533 风尚公寓2#楼 112套 18200 5+16 19%
14 7月24日 下沙 保利东湾 86878888 281套 13000-15000 0+273 97%
15 7月25日 滨江 天鸿君邑 88807779 260套 14000-15000 44+50 36%
16 7月25日 西溪 天鹅堡 85121121 全部440房源 25800(精装) 暂无数据 -

17

7月28日 临平 桂花星城 86231188 3#,56套 12600 45+4 87.5%
 
    ◆七月杭州主城区成交楼盘全列表(说明:飘蓝的楼盘为7月新开盘的楼盘,其中有成交的并非全是其当月开盘的房源)
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