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编辑:杨建辉 制作时间:2010-06
 
  楼市每年都有旺淡季之分,最典型的说法是“金九银十”,实际上,四五月份也是每年的旺季。而2005年5月和今年5月,因为相同的原因——严厉的宏观调控政策,楼市成交跌入谷底。详细<<<
独家:住杭5月金榜
 5月楼市关键词:
购房者意向调查 新政后 土地战
人居展:牛头不对马嘴 新政带来什么
降价潮会否重演? 土地增值税
房产税 新政后首个开盘潮
 
5月:成交量暴跌近九成

  据本网统计,截至今晚22时,2010年5月杭州主城区共成交1010套,同比去年5月下降89.96%,暴跌9成,环比今年4月下跌近8成。本月共预定1107套,是今年4月的一半左右,5月最后两天的预定之和占总预定的42%。 [阅读全文<<<]
  核心提要如下: [楼盘销售全列表<<<]

预定前十 成交前十 商品房均价前十 ▽开盘量锐减 预定量最后两天发飙
▽5月成交量同比暴跌近九成 ▽两万元房占总成交量近六成
▽住宅可售房源增逾两成  
 07、08、09、2010年5月商品房成交对比:
   今年5月成交创下近四年5月新低,同比去年5月下降89.96%,比08年同期下降69.95%。
 
    ◆五月杭州楼市榜单(主城区)
商品房成交前十(详细>> 住宅成交前十(详细>> 商铺成交前十(详细>> 写字楼成交前十(详细>>
排名 楼盘 成交(套)
1 远洋公馆 351
2 白金海岸 58
3 丽江公寓 50
4 泰地北上 47
5 冠宇隽园 42
6 现代之星 38
7 元都新景 36
8 坤和西溪里 26
9 东方郡 25
10 领骏世界 18
排名 楼盘 成交(套)
1 远洋公馆 351
2 冠宇隽园 42
3 元都新苑 30
4 西溪里 25
5 丽江公寓 16
6 东方郡 13
7 保利东湾 10
8 自在城 10
9 和家园 6
10 观澜时代 5
排名 楼盘 成交(套)
1 白金海岸 58
2 丽江公寓 34
3 天亿大厦 18
4 大学苑 13
5 东方郡 12
6 长河商厦 6
7 元都新景 6
8 紫金港湾 5
9 北上新城 4
10 兰庭公寓 4
排名 楼盘 成交(套)
1 泰地北上新城 43
2 现代之星 38
3 领骏世界 18
4 中华航空大厦 18
5 银丰大厦 16
6 方正360空间 12
7 金龙钱江MOHO 12
8 瑞晶国际商务中心 8
9 太和广场 8
10 信雅达广场 8
更多:主城区商品房预定前十<<< 主城区成交均价前十<<< 余杭商品房预定前十<<<  余杭商品房成交前十<<<
 
    ◆ 五月杭州新开楼盘销售情况列表(数据截至5月31日)
序号 开盘时间 位置 楼盘名称 售楼电话 房源数 已售均价
(
元/方)
预定+成交(套) 含预定销售率(%)

1

5月1日 华丰 水岸晶座 87807665 261套 17600 0 0%

2

5月3日 西溪 西溪里 85157737 熙园4号 100套 22500 20+18 38%

3

5月3日 西溪 云溪印象 87313131 137套 1.4-1.6万 0+5 3.6%

4

5月3日 西溪 天阳观筑 87759191 36套 600万/套左右 0+3 8.3%

5

5月10日 丁桥 冠宇·隽园 88115566 314套 13000 0+42 13.4%

6

5月16日 临平 景丽华庭 86352255 118套 6000 3+70 62%

7

5月23日 良渚 白鹭郡东 88767777 120余套 16000 48 40%

8

5月24日 钱江新城 蓝色钱江 87902666 1号楼35套 6.2万 20+1 60%

9

5月29日 银湖 九龙一号 87199888 13席 1.3万 2+3 38.5%

10

5月29日 萧山 景海湾 89938899 1号楼200套 1.4万 39+0 19.5%

11

5月29日 城北 锦昌年华 86177666 96套 89万/套起 63+0 65.6%

12

5月29日 之江 原筑壹号 88115533 风尚公寓1# 76套 18000 37+0 48.7%

13

5月30日 丁桥 广宇·上东城 88859288 二期2、3、9号楼171套 1.4-1.5万 70+0 41%
14 5月30日 钱江新城 钱江国际时代广场 86037788 酒店式公寓1#
512套
29000 353+0 69%

15

5月31日 城东 东润枫华 86056669 240多套 2.6-2.7万 20+0 8.3%
 
    ◆五月杭州主城区成交楼盘全列表(说明:飘蓝的楼盘为5月新开盘的楼盘,其中有成交的并非全是其当月开盘的房源)
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