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编辑:周羚 制作时间:2010-05
 
  以“国四条”发布的4月15日为分界线,新开楼盘的成交出现了一条清晰的分水岭——15日之前,共有17个楼盘开盘,预定成交量在7成以上的楼盘有11个;15日之后,16个楼盘开盘,但到目前为止预定成交总量在7成以上的仅有两个,绝大部分楼盘的成交量都不到2成。
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独家:住杭4月金榜
国十条出台 市场行情追踪
 4月楼市关键词:
虎年楼市调控 新政下楼市表情
丁建刚评新"国十条" 房贷落实追踪
大佬学者论新政 杭城土地重开闸
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4月:新政制造"分水岭" 成交拉升靠惯性

  据本网统计,截至今晚22时,2010年4月杭州主城区共成交4842套商品房,同比去年4月下降22.77%,比08年同期上涨130%,而环比今年3月上涨151%。预定2286套,环比今年3月上涨19.3%,比08年上涨17.7%,相比09年同期则是下降50%。杭州主城区商品房可售房源为11540套,比3月多了36套。 [阅读全文<<<]
  核心提要如下: [楼盘销售全列表<<<]

预定前十 成交前十 商品房均价前十 ▽成交大幅拉升 四楼盘发力助下沙夺冠
▽市场惯性巨大 预定成交均创今年新高 ▽蓝色钱江继续受捧 1-2万楼盘是成交主力
▽开盘量大增 预定涨幅放缓 ▽可售房源小幅回升 写字楼剧增
 08、09、2010年4月商品房成交对比:
 
    ◆三月杭州楼市榜单(主城区)
商品房成交前十(详细>> 住宅成交前十(详细>> 商铺成交前十(详细>> 写字楼成交前十(详细>>
排名 楼盘 成交(套)
1

北上新城

366

2

保利东湾

346

3

德信早城

326

4

领骏世界

286

5

金地自在城

266

6

广宇上东城

260

7

阳光国际

236

8

世茂江滨花园

218

9

金沙阳光

212

10

篁外

200

排名 楼盘 成交(套)
1

金地·自在城

266

2

广宇·上东城

248

3

阳光国际

236

4

保利东湾

221

5

金沙阳光

211

6

篁外

200

7

世茂江滨花园

187

8

德信·早城

183

9

盛泰名都中心

175

10

东海·柠檬郡

156

排名 楼盘 成交(套)
1

长河商厦

52

2

绿城·丽江公寓

34

3

风雅钱塘

16

4

燕园

15

5

云厦·连园

13

6

广宇·上东城

11

7

元都新景

11

8

西溪锋尚苑

10

9

四季名门

8

10

润和紫庭花园

6

排名 楼盘 成交(套)
1

泰地·北上新城

361

2

华元·领骏世界

286

3

中华航空大厦

62

4

云溪印象创意园

49

5

同方国际大厦

38

6

福雷德广场

37

7

方正·360

34

8

华联·UDC时代

28

9

联合麦田大厦

20

10

宜家时代大厦

17

更多:主城区商品房预定前十<<< 主城区成交均价前十<<< 余杭商品房预定前十<<<  余杭商品房成交前十<<<
 
    ◆ 四月杭州新开楼盘销售情况列表(数据截至4月30日)
序号 开盘时间 位置 楼盘名称 售楼电话 房源数 已售均价
(
元/方)
预定+成交(套) 含预定销售率(%)

1

4月2日

城西

水岸莲花

87956666

57

23490

0+6

11%

2

4月2日

闲林

庭院深深

87187500

126

10079

0+53

42%

3

4月3日

下沙

柠檬郡

88736788

124

16016

0+121

98%

4

4月3日

市中心

领骏世界

85125111

437

24355

0+267

61%

5

4月4日

三墩

金地自在城

87758666

285

19303

0+256

90%

6

4月8日

临平

君临天下城

86163333

234

13857

0+175

75%

7

4月8日

城北

赞成美树

87222777

186

13067

0+135

73%

8

4月10日

华丰

泰地·北上新城

85382828

1618

10792

0+366

23%

9

4月10日

西溪

西溪晴雪

87007979

43

23283

1+20

49%

10

4月10日

下沙

早城

85803299

331

17278

0+286

86%

11

4月10日

下沙

保利东湾

86878888

259

15191

0+221

85%

12

4月10日

西溪

翡翠城

87902668

388

19333

0+204

53%

13

4月10日

西溪

和家园

85225558

113

24559

0+86

76%

14

4月10日

之江

篁外

85157737

19

29344

0+14

74%

15

4月10日

临平

蓝庭

89182555

80

12109

0+78

98%

16

4月11日

闲林

新明半岛

88609666

242

9378

0+213

88%

17

4月13日

闻堰

金域三江

82330666

136

13128

2+102

76%

18

4月16日

下沙

柠檬郡

88736788

121

17808

0+3

2%

19

4月16日

之江

新帝朗郡

88808260

103

20644

0+12

12%

20

4月16日

滨江

东方郡

88880066

60

26259

18+30

80%

21

4月16日

临平

君临天下城

86163333

181

15277

0+28

15%

22

4月16日

之江

金都·高尔夫艺墅

86806888

153

30968

10+2

8%

23

4月17日

之江

公元·沐桥

87321111

40

-

基本售罄(开发商数据)

-

24

4月17日

闲林

竹海水韵

85856777

20

16716

0+2

10%

25

4月17日

下沙

保利东湾

86878888

120

16095

0+9

8%

26

4月17日

闲林

竹影翠庭

88865678

84

11152

0+8

10%

27

4月18日

滨江

贺田尚城

86611668

110

0

0

0

28

4月18日

华丰

元都新苑

88121899

105

13934

76+15

87%

29

4月18日

城北

海派风景

89007866

136

17491

0+28

21%

30

4月19日

九堡

圣奥·领寓

86576666

58

0

0

0

31

4月24日

萧山

众安·景海湾

89938899

487

13225

23+177

42%

32

4月29日

市中心

远洋·杭州大运河商务区

88028686

581

34067

375+4

65%

33

4月29日

九堡

丽江公寓

86908558

142

0

19+0

13%

 
    ◆四月杭州主城区成交楼盘全列表(说明:飘蓝的楼盘为3月新开盘的楼盘,其中有成交的并非全是其当月开盘的房源)
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