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编辑:杨建辉 徐俊 制作时间:2010-02
 
  2010年第一个月,杭州楼市进入“天寒地冻”之时,新房预定成交环比下降7成多,杭州主城区成交1532套商品房,多日出现0预定。
  成交前十名中,保利东湾新年首开即强势进入前十。星汇荣邸首次上榜,即列第二。锦都世家、凤凰城等楼盘以不到100套的商铺成交,挤入前十。第十名——西溪天堂的成交量,只有35套。详细<<<

独家:住杭2010年1月金榜
 1月楼市关键词:
风云2009挑战2010 黄金十年人物
十大经典楼盘 十大最有影响力楼盘
住房保障年 退房潮
外来大鳄成绩单 地产市场五大怪
房价怎么了 购房梦想
 
1月报:新房预定成交环比均降7成多

  据统计,今年1月杭城共有16个楼盘开盘,开盘量比去年12月下降9个。其中,主城区占了10个,余杭区有5个楼盘推出新房源,萧山区只有一个。预定前十中,有七个楼盘为本月开盘楼盘,分别是星汇荣邸、广宇上东城、昆仑公馆、德信早城、江南文苑、亿城雅苑和华联UDC时代大厦。[阅读全文<<<]
  核心提要如下: [楼盘销售全列表<<<]

预定前十 成交前十 商品房均价前十 ▽预定成交环比下降明显 观望气氛浓厚
▽开盘量下降 预定量环比降7成多 ▽下沙区成交夺冠
▽两万元房占三成多 西溪天堂成最大赢家 ▽住宅可售房源涨 滨江、江干、下沙房源多
 08、09、2010年1月商品房成交对比:
 
    ◆一月杭州楼市榜单(主城区)(截至2010年1月31日晚22时)
商品房成交前十(详细 住宅成交前十(详细 商铺成交前十(详细 写字楼成交前十(详细

排名

楼盘

成交(套)

1

保利东湾 285

2

星汇荣邸 207

3

广宇上东城 117

4

锦都世家 88

5

德信早城 86

6

金地自在城 74

7

凤凰城 44

8

方正360空间 41

9

怡乐银座 36

10

西溪天堂 35

排名

楼盘

成交(套)

1

保利东湾
287

2

星汇荣邸
207

3

广宇上东城
162

4

金地自在城
92

5

德信早城
66

6

西溪天堂
26

7

世茂江滨花园
24

8

金沙阳光
22

9

清水公寓
21

10

西溪诚园
15

排名

楼盘

成交(套)

1

锦都世家
47

2

怡乐银座
27

3

蓝色钱江
20

4

长河商厦
13

5

海天城
13

6

锦都大厦
10

7

亿城嘉园
7

8

凤凰城
5

9

西城年华
5

10

易构大厦
4

排名

楼盘

成交(套)

1

凤凰城
39

2

方正360空间
20

3

锦都世家
19

4

福雷德广场
16

5

瑞晶国际商务中心
14

6

三六零空间
13

7

信雅达广场
11

8

锦都大厦
10

9

怡乐银座
9

10

风尚蓝湾
8
更多:主城区商品房预定前十<<< 主城区成交均价前十<<< 余杭商品房预定前十<<<  余杭商品房成交前十<<<
 
    ◆ 一月杭州新开楼盘销售情况列表(截至2010年1月31日晚22时)
序号 开盘时间 位置 楼盘名称 售楼电话

房源数

已售均价
(
元/方)

预定+成交(套)

含预定销售率(%)

1

1月3日 华丰 亿城嘉园 88132666 80 15500 0+11 13.7%

2

1月3日 下沙 德信早城 85803299 108 15000-17000 0+83 77%

3

1月6日 滨江 星汇荣邸 89182555 232 13800 1+207 89%

4

1月9日 临平 蓝庭 89182555 80多 9500 0+64 80%

5

1月9日 滨江 江南文苑 86680606 148 16000-17000 1+11 8%

6

1月9日 下沙 保利东湾 86878888 300余 13000-15000 0+281 93.7%

7

1月9日 临平星桥 紫桂公寓 86266666 76 8000-10000 0+53 70%

8

1月12日 钱江新城 UDC大厦 86998111 一层一卖 30000 当天预约8成 80%

9

1月13日 良渚 白鹭郡南 88767777 140 9000-14000 0+114 81.4%

10

1月13日 闲林 竹影翠庭 88865678 200多 高层8100;小高层8500 0+83 40%

11

1月14日 萧山 湘湖美地 82883118 130 16000 10+4 10.8%

12

1月16日 城西 宜家时代 88850003 40多 16000 - -

13

1月16日 下沙 世茂江滨花园 86938888 99 16000 0+8 8.1%

14

1月18日 丁桥 上东城 88859288 168 13000 0+155 92.3%

15

1月18日 市中心 昆仑公馆 88357000 124 36000 1+0 -

16

1月27日 西溪 翡翠城 87902668 130 17000 0+25 19%
 
  ◆一月杭州主城区成交楼盘全列表(说明:飘蓝的楼盘为1月新开盘的楼盘,其中有成交的并非全是其当月开盘的房源)
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