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编辑:杨建辉 制作时间:2010-12
 
  截至11月30日晚22时,11月杭州主城区商品房共成交3678套,同比去年11月下跌32%,环比10月上涨22%,列今年前11个月成交第三名,日均成交122套。预定1647套同比去年跌了43%,环比10月上涨68%,列前11个月预定第五。详细<<<
独家:住杭11月金榜
 11月楼市关键词:
火爆的说明会 焦点楼盘
融资难 第三轮调控?
房产税 2011年房价
房价泡沫 年尾楼市N个猜想
 
11月报:成交环比涨22% 列全年第三

  据本网统计,11月初有38个楼盘计划开盘,而11月真正开盘的楼盘仅21个,约半数楼盘推迟开盘。开盘楼盘中,不少楼盘选择低调开盘和预约,回避媒体报道,选择逐步去化房源。21个开盘楼盘中,有12个楼盘销售率在5成以上,8个楼盘销售率超7成。 [阅读全文<<<]
  核心提要如下: [楼盘销售全列表<<<]

预定前十 成交前十 商品房均价前十 ▽预定环比涨近7成 热点楼盘受关注
▽11月成交环比涨22% 列全年第三 ▽万元以下楼盘稀少 2万元以上楼盘占总成交近4成
▽可售房源略降 住宅去化650套  
 07、08、09、2010年11月商品房成交对比:
 
    ◆十一月杭州楼市榜单(主城区)
商品房成交前十(详细>> 住宅成交前十(详细>> 商铺成交前十(详细>> 写字楼成交前十(详细>>
排名 楼盘 成交(套)
1 海运国际 505
2 滟澜山 464
3 紫藤苑 215
4 江语海 191
5 自在城 166
6 盛泰名都中心 139
7 世茂江滨花园 133
8 西溪蝶园 92
9 万家星城 81
10 梧桐燕庐 78
排名 楼盘 成交(套)
1 滟澜山 464
2 紫藤苑 215
3 江语海 191
4 自在城 166
5 世茂江滨花园 133
6 西溪蝶园 92
7 万家星城 80
8 梧桐燕庐 78
9 和达城 60
10 丁桥颐景园 59
排名 楼盘 成交(套)
1 海运国际 39
2 天鸿君邑 38
3 铭和苑 24
4 蓝色钱江 14
5 橡树园 12
6 伊萨卡国际城 8
7 风林公寓 7
8 白马尊邸 6
9 长河商厦 5
10 广宇上东城 5
排名 楼盘 成交(套)
1 海运国际 466
2 盛泰名都中心 137
3 筑品金座 46
4 钱江国际时代广场 38
5 杭州东部国际商务中心 30
6 圣奥中央商务大厦 23
7 中华航空大厦 23
8 三里家园 21
9 方正360空间 19
10 新城时代广场 14
更多:主城区商品房预定前十<<< 主城区成交均价前十<<< 余杭商品房预定前十<<<  余杭商品房成交前十<<<
 
    ◆ 十一月杭州新开楼盘销售情况列表(数据截至11月30日)
序号 楼盘名称 开盘时间 开盘房源 均价(元/平米) 户型(平米) 销售情况
(括号内为透明售房网数据,预定+成交)
销售率
1 大家武林府 11月3日 1、2号96套 55000 190-280 截至6日预定过半
(14+31)
47%
2 龙湖·滟澜山 11月3日 98套多层花园洋房、270套多层、176套MOCO户型 高层17000元/平米起,花园洋房23000元/平米起 高层80-120方 花园洋房145-170 首日预定超过8成
(0+458)
84%
3 坤和·和家园 11月6日 鼎园22#、23#楼60套 31000 178-190 截至8日预定7成
(0+29)
48%
4 和达城 11月7日 8号楼96套 16000 85、114、139 (0+60) 62.5%
5 广和·美地兰庭 11月7日 14#、15#楼200多套 7200 75-89 (2+6) 4%
6 筑品金座 11月8日 128套 26000 46、145 首日预定7成(0+46) 36%
7 中海·紫藤苑 11月12日 1#、2#、3#、6#、8# 300余套 16000-18500 74-139 截至14日预定9成
(0+215)
72%
8 贝利·栖溪公馆 11月13日 10、11、13# 116套 8600 129、135、140 首日预定逾9成
(20+87)
92%
9 钱塘梧桐燕庐 11月13日 118套 17000 86 首日销售近9成
(15+77)
78%
10 保利·江语海 11月13日 1号楼,245套 16000 83—110 首日预定9成
(1+191)
78%
11 元都新苑 11月17日 3号楼72套 16000 88、106、118 (0+48) 67%
12 雅戈尔·御西湖 11月17日 5#楼62套 40000 88-169 首日预定8成(1+57) 93.5%
13 金石华城 11月17日 189 7600 89、98 (0+50) 26%
14 华鼎·君临天下城 11月19日 5#楼 300余套

18000

53-60 (0+3) 1%
15 绿城·蓝庭 11月20日 66套庭院洋房 1.4万元 主力140平方米三房 截至20日预定超8成
(0+36)
54%
16 中顺·上尚庭 11月20日 1#、2#、3#共200多套 24000 90-180 截至21日预定超8成
(0+39)
18.5%
17 赞成·香颂 11月20日 荷香居4号楼 7902起 88-138 (3+40) 60%
18 星汇荣邸 11月23日 1#号楼207套 16800 87㎡ 三房 (148+18) 80%
19 远洋·杭州大运河商务区 11月27日 10号楼约100余套 40000以上 225-235 半天预定三成
(6+15)
20%
20 金地·自在城 11月28日 19#约200套 19000 88、110、122、148 首日预定9成(160+1) 80%
21 华元·蒙卡岸 11月28日 3#和4# 181套 13300 128 首日预约近8成
(暂无数据)
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    ◆十一月杭州主城区成交楼盘全列表(说明:飘蓝的楼盘为11月新开盘的楼盘,其中有成交的并非全是其当月开盘的房源)
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