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编辑:周羚 姚曹洁 制作时间:2009-2
 
  09年1月恰逢元旦和春节,市民的心思大多不在买房上,因此杭州楼市预定成交情况都十分清淡。
  虽然12月国务院也出台了救市新政,同时央行也进行了第五次降息;再加上银行房贷细则逐渐浮出水面,这些楼市的利好消息对于楼市的刺激似乎在1月没有体现出来。在这一个月中,新开楼盘仅5个。[1月成交盘点]
  那么,在这个1月里,杭州商品房究竟成交了多少套?哪些楼盘占主导?本网特别作了盘点,欢迎大家进行讨论。进入论坛<<<   
 1月楼市关键词:
楼市整体供大于求 北京推出楼市新政
绿城价格松动? 鼠年土地市场闪电收官
难忘08 祝福09 新春开发商谈楼市
房地产行业薪酬 牛年新春遇寒流
2月购房指南 吞地房企盘点
 
一月杭城新房预定成交跌至谷底

  浙江在线·住在杭州网2月1日消息(见习记者 周羚) 1月临近年关,市民购房热情不高,杭城楼市的预定成交都陷入低谷。商品房总共预定605套,比上月减少了660套,环比减少52.1%。总成交套数为1344套,比上月减少806套,环比下降了37.4%。[阅读全文<<<]
  核心提要如下: [楼盘销售全列表<<<]

▽1月主城区新房成交环比大幅下降 ▽07-09年1月主城区商品房成交与均价对比
▽主城区预定清淡 集中于新开楼盘 ▽西湖区成交居首 下沙区紧随其后
▽成交价回落 滨江区成交价仍在万元以下 ▽存量房减少 杭州主城区商品房存量30819套
 2007年1月、2008年1月、2009年1月商品房成交对比:
 
    ◆一月杭州楼市榜单
商品房预定前十(详细 住宅成交前十(详细 商铺成交前十(详细 写字楼成交前十(详细

排名

楼盘

预定量(套)

1

桦枫居

66

2

丽阳苑

63

3

江涛阁

55

4

金色蓝庭

55

5

水岸枫庭

39

6

秋涛雅苑

35

7

东方郡

30

8

西溪里

22

9

银树湾

20

10

锦都世家

17

排名

楼盘

成交量(套)

1

金色蓝庭

128

2

秋涛雅苑

89

3

江涛阁

74

4

海天城

64

5

桦枫居

56

6

四季风景

55

7

朗诗国际街区

45

8

香墅

44

9

东方郡

43

10

丽阳苑

36

排名

楼盘

成交量(量)

1

杭州国际商务中心

14

2

万新大厦

7

3

德泰御峰大厦

6

4

广宇·上东城

6

5

江涛阁

5

6

视界之窗

5

7

四季风景苑

5

8

水印康庭

5

9

金沙学府

4

10

左邻右舍

4

排名

楼盘

成交量(量)

1

怡乐银座

41

2

柏悦轩

31

3

宜家时代大厦

14

4

西港发展中心

11

5

西溪锋尚

5

6

景江城市花园

3

7

福雷德广场

2

8

凤凰城

1

9

太和广场

1

10

紫晶商务城

1

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    ◆一月杭州主城区新开楼盘销售情况列表(截止到1月31日晚24时)
序号 开盘时间 位置 楼盘名称 售楼电话 房源数 已售均价(元/平米) 户型 预定+成交(套)

含预定销售率(%)

1 1月1日 萧山 半岛花园 82676888 230 8151 80-270 34+2 15.65%
2 1月1日 余杭 水乡西溪小筑 85227966 199 - 83-200 0+0 0%
3 1月2日 三墩 丽阳苑 87950161 200多 9692 88-200 36+2 15.45%
4 1月2日 华丰 嘉里·桦枫居 85269333 77 9215 132、135 57+0 74.03%
5 1月3日 滨江 江涛阁 87788111 264 8428 113-195 79+1 28.57%
 
    ◆一月杭州主城区成交楼盘全列表(说明:飘蓝的楼盘为1月新开盘的楼盘,其中有成交的并非全是其当月开盘的房源)
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