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 "两限"下的房博会|杭州新政细则解读|"限购令"席卷全国|丁建刚两限报告会|从限贷到限购|开发商谈新盘侃走势|
 十月住杭金榜|11月购房指南|绿城、万科体验游|央行年内首度加息|购房调查|10月土地战:10.28、10.21、10.12

  “两限”下的房博会
  为期四天的浙江省第十七届房地产博览会上,总成交219套,其中商品房成交165套,二手房成交54套。商品房成交均价为17512元/平方米。
  [房博会住杭直播室] [丁建刚:“两限”下的市场走势及购房策略] [房博会购房调查]
  [住杭卡专区 ] [64家开发商谈新盘侃走势 ] [丁建刚愈晓芬总结房博会 ]
  新房10月报:新房成交同比跌近5成
  据本网统计,截至10月31日晚22时,10月杭州主城区商品房共成交3007套,同比去年下跌了47.4%,列今年月成交第四名;环比9月份降了49.5%,日均成交97套;“银十”的成色不足。预定979套,是今年的月预定倒数第三,同比去年跌了3/4,环比9月下降71.5%。
   [商品房预定前十] [成交前十]
  二手房:十月房租略降,预计下月成交量减少
  秋风秋雨秋意凉,但杭州租赁市场却未现“秋凉”。据我爱我家市场研究中心统计,10月杭州租赁市场成交量相比9月有所上涨,上涨幅度为5.6%;同时,租赁的平均租金价格出现了小幅的下降,本月租赁成交均价为2335元/月,相比上月的2354元/月,下降了0.8%。
  土地:2010年前10月主城区卖地378亿元 宅地推地量下滑明显
  10月28日,下沙大学城北三宅地遇冷直接成交,主城区10月卖地正式落下帷幕。据本网记者统计,2010年前十月,主城区推地量明显下滑,主要表现在宅地上。今年1-10月,主城区共推地49宗,同比下滑35.54%,其中出让宅地22宗,比去年同期降幅超100%,为104.55%。
10月报:新房成交同比跌近5成
  据本网统计,截至10月31日22时,10月杭州主城区商品房共成交3007套,同比去年下跌了47.4%,列今年月成交第四名;环比9月份降了49.5%,日均成交97套;“银十”的成色不足。预定979套,是今年的月预定倒数第三,同比去年跌了3/4,环比9月下降71.5%……[阅读全文]
 成交对比:  

主城区

预定

商品房成交

成交均价

2007年10月

-

2694

14111

2008年10月

1095

1363

15404

2009年10月

3939

5713

14711

2010年10月

979

3007

21513

2010年9月

3439

5960

20344

 排行榜:  
商品房预定前十 商品房成交前十 住宅成交前十 商铺成交前十 写字楼成交前十
前10月主城区卖地378亿元 宅地推地量下滑明显
  10月28日,下沙大学城北三宅地遇冷直接成交,主城区10月卖地正式落下帷幕。据本网记者统计,2010年前十月,主城区推地量明显下滑,主要表现在宅地上。今年1-10月,主城区共推地49宗,同比下滑35.54%,其中出让宅地22宗,比去年同期降幅超100%,为104.55%……[详细报道]
2010年10月出让地块成交信息列表:  
编号 地块坐落 面积
(平米)
用途 容积率 成交价(万) 竞得单位 楼面价
(元/方)
2010年43号下沙大学城北地块 杭州经济技术开发区 47813 住宅用地 2.5 62855 宋都 5258
2010年43号下沙大学城北地块 杭州经济技术开发区 50340 住宅用地 2 52957 宋都 5260
2010年42号下沙大学城北地块 杭州经济技术开发区 46063 住宅用地 3 72650 保利 5257
2010年41号祥符东单元地块 拱墅区 38746 住宅用地 2.8 109000 德信 10047
2010年40号东新单元地块 下城区 25157 住宅用地 2.3 77000 宝仕隆 13308
2010年38号下沙R21-13地块 杭州经济技术开发区 51228 住宅用地 2.5 78800 浙江保利房地产开发有限公司 6153
2010年39号转塘G-C2/C6-30地块 西湖区 32545 商业金融兼容科研设计用地 1.8 17540 杭州之江创意开发有限公司 2994
2010年37号下沙C/R-C-15地块 杭州经济技术开发区 13551 商业金融业用地 3.5 17972 浙江经济技术开发区资产经营集团 3789
报广投放统计
楼盘八报广告投放前十:
序号 楼盘名称 投放次数
1 高尔夫艺墅 14
2 上东城 12
3 多立方 11
4 江语海 11
5 和家园 8
6 天都城 8
7 西园 8
8 竹海水韵 7
9 现代之星 7
10 东方红街 6
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