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编辑:周羚 制作时间:2009-11
 
  10月杭州主城区成交5713套商品房,排在前九月成交第五。近三年“银十”,今年的成交量最多,同比08年10月的1363套涨三倍多,是07年10月2694套的两倍多。成交前十名中,除了钱龙大厦外,全部是老盘新开。东方郡再次上榜,前十月每个月都上榜前十,成为前十月最大赢家;联合格里、金地自在城、钱龙大厦、福雷德广场均是第一次上榜。详细<<<
 10月楼市关键词:
十六届房博会 冰火两重天
无奈的刚需 丁建刚房产咨询会
大涨之后 绿城巧夺喜得宝
土地:10.27|10.29 绿城"中国地王"
11月购房指南 “24条”一周年
 
十月:房博会行情 成交量同比涨三倍

  浙江在线·住在杭州网10月30日消息(记者 周羚)据本网统计,截至今晚22时,10月杭州主城区成交5713套商品房,相较上月有所下滑,比今年9月份成交减少273套,环比微减4.6%,但同比08年10月增长319%,也比07年10月增长112%。主城区商品房可售房源为11056套,环比减少了11.3%。另据统计,10月份主城区共28个楼盘开盘。[阅读全文<<<]
  核心提要如下: [楼盘销售全列表<<<]

▽10月主城区新房成交略有回落 预定大涨 ▽07-09年10月主城商品房成交与均价对比
▽写字楼预定旺盛 “开盘告罄”现象普遍 ▽滨江区成交夺冠 中兴和园“咸鱼翻身”
▽锦绣天地价格破五万 即将清盘 ▽可售房源下降剧烈 拱墅区最少
 2007年10月、2008年10月、2009年10月商品房成交对比:
 
    ◆十月杭州楼市榜单(主城区)
商品房成交前十(详细 住宅成交前十(详细 商铺成交前十(详细 写字楼成交前十(详细

排名

楼盘

成交量(套)

1

世茂江滨花园 763

2

水晶城 328

3

东方郡 308

4

和家园 252

5

丽江公寓 239

6

金盛曼城 236

7

中兴和园 234

8

星光国际公馆 184

9

坤和西溪里 177

10

新帝朗郡 167

排名

楼盘

成交量(套)

1

中兴和园

315

2

天阳观筑

305

3

联合格里

232

4

朗诗国际街区

224

5

世茂江滨花园

214

6

金地自在城东苑

207

7

风景蝶院留园

159

8

东方郡

153

9

锦兰公寓

145

10

领寓

144

排名

楼盘

成交量(量)

1

视界之窗

35

2

之江铭楼

34

3

铭和苑桂雨坊

20

4

杭州国际商务中心

18

5

元都新景

15

6

宝善公寓

14

7

铭和苑柳翠坊

13

8

中庆·第6大道

12

9

美都广场

10

10

北景苑

9

排名

楼盘

成交量(量)

1

钱龙大厦

294

2

福雷德广场

266

3

凤凰城

142

4

同方国际

83

5

云溪印象

72

6

风尚蓝湾

70

7

杭州国际商务中心

55

8

朗庭

41

9

金龙钱江MOHO

31

10

华悦大厦

24

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    ◆十月杭州新开楼盘销售情况列表(截止到10月30日晚22时)
序号 开盘时间 位置 楼盘名称

房源数

已售均价
(
元/方)

预定+成交(套)

含预定销售率(%)

1

10月2日

桥西

风景大院

140

18270

111

79.3

2

10月8日

之江

赞成·岭上

36

14936

14

38.9

3

10月11日

丁桥

天阳观筑

239

10535

222

92.9

4

10月15日

城北

赞成·美树

203

9813

1+116

57.6

5

10月15日

九堡

圣奥·领寓

145

15037

6+122

88.3

6

10月16日

城东

同方国际

200余

17176

25+87

预定80%(开发商数据)

7

10月16日

滨江

东方郡

142

17374

108

76.1

8

10月17日

滨江

风景蝶院

253

14000

160

63.2

9

10月17日

滨江

金盛·曼城

107

10867

9+76

79.4

10

10月17日

下沙

保利东湾

76

公寓15992,排屋2.8万

公寓29套

公寓49.2

11

10月17日

城东

云溪印象

122

11447

5+72

63.1

12

10月18日

九堡

大家多立方

270

14284

90+118

77.0

13

10月18日

西溪

翡翠城

294

14905

225

76.5

14

10月18日

闲林

新明半岛

51

17366

13

25.5

15

10月18日

余杭

青枫墅园

114

排屋17000;洋房10000

40

35.3

16

10月18日

桥西

南北·西岸

136

18493

82

60.2

17

10月18日

之江

图原公寓

50

22000

基本售罄(开发商数据)

基本售罄(开发商数据)

18

10月16日

滨江

彩虹豪庭

120

27483

29

24.2

19

10月19日

申花

协安·上郡

152

16333

1+111

73.7

20

10月20日

城北

锦兰公寓

178

24950

145

81.5

21

10月21日

丁桥

联合格里

130

15510

113

94.1

22

10月22日

丁桥

天阳观筑

180

11851

77

42.8

23

10月22日

三墩

自在城

289

15510

203

70.2

24

10月22日

钱江新城

康都·紫轩

232

21194

165+40

88.4

25

10月22日

城东

原筑壹号

166

13625

76+87

98.2

26

10月22日

星桥

绿城·紫桂公寓

149

8467

4+83

58.3

27

10月23日

之江

公元沐桥

少量

22000

基本售罄(开发商数据)

基本售罄(开发商数据)

28

10月23日

良渚

北湖绿洲花园

233

7000

6+18

10.3

29

10月23日

滨江

中兴和园

152

11329

3+129

86.2

30

10月23日

小和山

UN公社

70多

16000-17000

-

-

31

10月24日

滨江

江南文苑

120

14222

54+17

59.2

32

10月24日

城北

赞成美树

134

8700

基本售罄(开发商数据)

基本售罄(开发商数据)

33

10月28日

良渚

白鹭郡南

101

10000-11000

-

-

34

10月30日

市中心

野风·现代之星

350

暂无

暂无

暂无

35

10月31日

小和山

泊林漫谷

66

7500

21+0

31.8

36

10月31日

九堡

九月庭院

67

暂无

59+0

88.1

37

10月31日

九堡

泊林公寓

60

暂无

53+0

88.3

 
    ◆十月杭州主城区成交楼盘全列表(说明:飘蓝的楼盘为10月新开盘的楼盘,其中有成交的并非全是其当月开盘的房源)
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