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编辑:杨建辉 制作时间:2009-10
 
  在刚刚过去的9月成交榜单前列,只有联合·格里是真正的新开楼盘,而且又是“日光盘”。其余几乎都是老盘新开,成交前十名全部是老盘新开。特点是全部热点区域——滨江、九堡、下沙、西溪。只要有房源,价格还过得去(购房者咬咬牙还能承受)就大量成交。详细<<<
 9月楼市关键词:
豪宅调查 10月土地大战
绿城拿地背后 地讯速递
价格洼地 "刚需"最后的阵地
大鳄全国拿地 金融危机一周年
10月购房指南 楼市如何走?
 
九月:成交量同比涨2倍 世茂第一

  浙江在线·住在杭州网9月30日消息(见习记者 杨建辉)据本网统计,截至今晚22时,9月杭州主城区成交5986套商品房,排在前九月成交第四。比今年8月份成交增加2142套,环比增长55.7%,同比08年9月增长278%,也比07年9月增长65%。主城区商品房可售房源为12463套,环比增加了5.8%。另据统计,9月份主城区共34个楼盘开盘。 [阅读全文<<<]
  核心提要如下: [楼盘销售全列表<<<]

▽9月主城区新房成交近6千 预定再降 ▽07-09年9月主城商品房成交与成交均价对比
▽滨江、江干预定旺盛 下沙区零预定 ▽滨江区成交夺冠 世茂成最大赢家
▽丽江公寓成"均价两万元以上"最大赢家 ▽存量房回升 江干区增加933套
 2007年9月、2008年9月、2009年9月商品房成交对比:
 
    ◆九月杭州楼市榜单(主城区)
商品房成交前十(详细 住宅成交前十(详细 商铺成交前十(详细 写字楼成交前十(详细

排名

楼盘

成交量(套)

1

世茂江滨花园 763

2

水晶城 328

3

东方郡 308

4

和家园 252

5

丽江公寓 239

6

金盛曼城 236

7

中兴和园 234

8

星光国际公馆 184

9

坤和西溪里 177

10

新帝朗郡 167

排名

楼盘

成交量(套)

1

世茂江滨花园 763

2

水晶城 318

3

东方郡 301

4

和家园 246

5

丽江公寓 239

6

中兴和园 225

7

金盛曼城 217

8

新帝朗郡 183

9

联合格里 149

10

保利东湾 147

排名

楼盘

成交量(量)

1

视界之窗 28

2

东方红街 17

3

瑞立中央花城 15

4

新江花园 10

5

铭和苑 7

6

元都新景 7

7

紫金港湾 6

8

北景苑 5

9

多蓝水岸 5

10

杭州国际商务中心 5

排名

楼盘

成交量(量)

1

风尚蓝湾 153

2

逸天广场 94

3

怡乐银座 52

4

福雷德广场 35

5

钱江国际商务中心 30

6

杭州国际商务中心 23

7

通润银座 23

8

德泰御峰大厦 21

9

凤凰城 17

10

钱江国际 16
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    ◆九月杭州新开楼盘销售情况列表(截止到9月30日晚22时)
序号 开盘时间 位置 楼盘名称

房源数

已售均价
(
元/方)

预定+成交(套)

含预定销售率(%)

1 9月5日 西溪 和家园 83套 17335 68 82%
2 9月5日 城东 东方红街 71套 22692 60 54.5%
3 9月6日 城北 风雅乐府 136套 12498 114 84%
4 9月6日 临平 风华苑 110套 7252 71 64.5%
5 9月8日 滨江 天鸿君邑 178套 15384
(精装)
154 86.5%
6 9月9日 良渚 白鹭郡南 150套 8964 2+113 76.7%
7 9月12日 桥西 南北西岸 63套 16462 59 94%
8 9月12日 九堡 大家多立方 112套 12828

12+87

88.4%
9 9月12日 丁桥 联合格里 159 8952 149 94%
10 9月12日 九堡 丽江公寓 421 22040 232 55%
11 9月12日 闻堰 三水一生 44套 7100 35 79.5%
12 9月12日 闲林 青枫墅园 33套 8800 - -
13 9月12日 小和山 翠谷幽兰 99套 7500 - -
14 9月13日 滨江 星光国际公馆 454套 17814 19+182 44%
15 9月13日 闲林 盛世嘉园 盛美苑9#60套 8406 17 28%
16 9月19日 城西 香墅 45套 30203 14 31%
17 9月19日 滨江 风景蝶院 153 12801 130 85%
18 9月19日 下沙 保利东湾 59套 13187 45 76%
19 9月19日 之江 新帝朗郡 182 11097 148 81%
20 9月19日 下沙 世茂江滨花园 1084套 9246 753 69%
21 9月19日 城北 海派风景 7#136余套 13003 53 39%
22 9月20日 滨江 贺田尚城 112套 14793 13 11.6%
23 9月21日 良渚 白鹭郡南 140套 8964 114 81%
24 9月22日 滨江 东方郡 110套 16430 48+50 89%
25 9月24日 九堡 圣奥领寓 150套 13764 10+108 78.6%
26 9月24日 滨江 中兴和园 191套 10130 38+70 57%
27 9月26日 西溪 海陆UN公社 80多 7000 - -
28 9月26日 小和山 泊林漫谷 175 7167 预定2 -
29 9月26日 城北 风雅乐府 158 12918 11 -
30 9月26日 拱墅 南北西岸 50 18009 1,开发商提供数据:预定7成 70%
31 9月27日 余杭 闲林山水 155 8600 7 -
32 9月29日 之江 篁外 34套 20000-30000 开发商提供:
预定30套
88%
33 9月29日 丁桥 联合格里 128套 9300 预定123 96%
34 9月29日 下沙 朗诗国际街区 100多 15500 开发商提供:预定70多 70%
 
    ◆九月杭州主城区成交楼盘全列表(说明:飘蓝的楼盘为9月新开盘的楼盘,其中有成交的并非全是其当月开盘的房源)
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