2008年上半年杭州土地出让回顾|住在杭州网制作

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2008年上半年杭州土地市场综述

　　上半年，杭城土地市场全面收缩，仅1月份和5月份共出让15宗地，同比去年减少了22宗；成交额同步下降，仅为去年的67%左右。[阅读全文…]

2008年上半年杭城土地出让成交金额前三名

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排名	成交金额	地块编号	竞得单位
1	307315万	滨江75号综合用地	兴贵投资有限公司
2	158600万	滨江76号综合用地	海墅投资管理公司
3	109990万	西湖蒋村2号地块	绿城房产

2008年上半年杭城土地出让成交均价前三名

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排名	楼面地价	地块编号	竞得单位
1	14118元/平米	农大西侧地块	浙江汇华房产
2	11142元/平米	西湖蒋村2号地块	绿城房产
3	10188元/平米	西湖蒋村1号地块	绿城房产

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1月11日

[2007]63、75等地块

07年杭城新年首场土地出让会

　　2008年1月11日下午，杭城成功出让了6宗地块，这些地分别位于拱墅区、滨江区、江干区和西湖区。这一次，开发商加价十分谨慎，各地块的楼面地价均在6000元/平米以下。

[报道][直播回顾][地块位置]

1月23日

[2007]83、84号地块

杭首个地铁上盖物业地块出让

　　杭州首块地铁上盖物业地块的出让并没有想象当中的那么激烈，两块地均因无人要求继续竞价，最终均以高出出让起价20万元成交，两块地总共成交了14.188亿元。

[报道][直播回顾][地块位置]

5月6日

[2008]1－4号地块.

年后杭州蒋村等四地块出让

　　5月6日下午，杭州进行春节后的首次土地出让。本次出让的170.5亩以23.85亿的价格成交，其中绿城集团21亿竞得蒋村1、2号宅地两宅地，楼面价约10660元/方。

[报道][直播回顾][地块位置]

5月14日

[2008]5－7号地块

蒋村、华家池等三地块出让

　　5月13日下午，杭州又迎来新一轮土地出让，杭州下沙、华家池、蒋村等三地块共经过两个小时的激烈竞价，最终以18.73亿元成交，其中蒋村7号地块楼面地价约8260元/平米。

[报道][直播回顾][地块位置]

出让时间	地块编号	面积	用途	起价	成交价	增幅	楼面价 (元/平米)	竞得单位
2008.1.11 进入专题>>>	[2007]63号(拱宸桥地块)	4464M2	商用	11352万	12300万	948万	4920	浙江美好投资有限公司
	[2007]75号(滨江西兴路地块)	147434M2	住宅	307295万	307315万	20万	5046	兴贵投资有限公司(母公司上海世茂)
		26200M2	商用
		19891M2	商用
	[2007]76号 (滨江滨盛路地块)	63155M2	住宅	142140万	158600万	16460万	5630	海墅投资管理(杭州)有限公司
	[2007]76号 (滨江滨盛路地块)	24760M2	商用	142140万	158600万	16460万	5630	海墅投资管理(杭州)有限公司
	[2007]80号 (九堡地块)	37098M2	住宅	35593万	45300万	9707万	5550	杭州华鸿房地产开发有限公司
	[2007]81号 (九堡地块)	49812M2	住宅	47791万	63000万	15209万	5749	浙江省华浙实业开发有限责任公司
	[2007]82号 (蒋村五号路地块)	74301M2	商用	56469万	59769万	3300万	4022	杭州蒋村新区建设有限公司
2008.1.23 进入专题>>>	[2007]83号 (钱江新城地块)	15259M2	商用	67140万	67160万	20万	5502	杭州力达房产
2008.1.23 进入专题>>>	[2007]84号 (下菩萨地块)	23547M2	综合	74700万	74720万	20万	9002-10236	杭州市运河综合保护开发建设集团
2008.5.6 进入专题>>>	[2008]1号 (蒋村六号地块)	44664M2	住宅	53061万	100110万	47049万	10188	绿城房产
	[2008]2号 (蒋村地块)	44870M2	住宅	53306万	109990万	56684万	11142	绿城房产
	[2008]3号 (拱墅区小河路地块)	4937M2	商用	13308万	16100万	2792万	6522	杭州市拱墅区城市建设发展中心
	[2008]4号 (滨江滨宁路地块)	19203M2	商用	12290万	12310万	20万	4136	杭州骏宝行汽车维修服务有限公司
2008.5.14 进入专题>>>	[2008]5号 (下沙地块)	29586M2	住宅	23400万	3.8亿	14600万	4671	浙江名城房产
	[2008]6号 (农大西侧地块 )	5602M2	综合	24649万	4.35亿	18851万	14118	浙江汇华房产
	[2008]7号 (蒋村地块)	41548M2	住宅	62243万	10.58亿	43557万	8260	绿城房产浙信房产
	[2008]7号 (蒋村地块)	21424M2	商用	62243万	10.58亿	43557万	8260	绿城房产浙信房产