奖项陈述：一部影片之所以能够成为最佳，不管是剧本、化妆、音响、音效，还是视觉效果、服装设计，都应该是最上乘的。最好的企业也应该如此，不管是在新的区域开疆辟土，还是在原有产品的建造上，都有独到之处。
入选门槛：在2006年杭州楼市中，有标杆性引领作用，曾经做过对楼市格局产生深远影响的大事，其战略决策代表楼市未来发展方向。 

奖项陈述：导演往往躲在幕后，但他的思想却时时体现在影片之中。他对整部影片所定的基调，选择在哪里拍摄，确定情节的发展节奏，协调剧组各个部门的工作，都决定了该影片最终能不能卖座。而一个公司的掌门人往往也是在幕后指点江山，每一个决定都是公司的持续性发展的命脉。2006年，有些人把握住了机会，成功了。
入选门槛：曾在2006年的楼市中做出过惊人之举，或者在某一方面开创了行业先河，或者其旗下楼盘曾经创造过某一方面的辉煌，旗下拥有多家子公司的集团公司老总。

奖项陈述：奥斯卡影片中的男主角，出场也许没有女主角那么多，但往往在整部影片中占据着主导地位。对于2006年的杭州楼市来说，谁的分量最重，则要看谁的手中现金最多了。所谓手中有钱，心中不慌，谁手中回笼资金多，谁就可以继续在楼市叱咤风云。
入选门槛：杭州市透明售房网和余杭透明售房网年度销售额排行榜前十名；项目总建筑面积超过20万平方米。

奖项陈述：把一个楼盘跟女主角联系在一起，似乎有些古怪。女主角往往年轻美貌、柔情似水，但楼盘则是钢筋水泥、触觉冰冷，牵强吗？不！奥斯卡影片中的女主角大多追求者众，而2006年的杭州楼市中，一些楼盘也拥有相当多的拥护者；另外，女主角们大多气质非凡，而这些楼盘有这么多的拥趸者，归根结底也是因为自己独特的定位和气质。
入选门槛：要看一个楼盘是不是真正受到购房者的喜欢，最权威、最直接的方法，就是看杭州市透明售房网和余杭透明售房网。它就像奥斯卡颁奖典礼上的红地毯，见证了谁走得最多谁最优雅。所以杭州楼市的最佳女主角，其成交量须在年度销售套数前十强榜单中。当然，小区外立面要漂亮一点，小区绿化景观也不能太马虎，既然作为女主角，总还要讲究点视觉效果的。

奖项陈述：原创，往往跟特色、超前、创新等意思联系在一起。原创是一种态度和生活模式，它或许并不是最显赫的，但它绝对是一个行业前进的方向。对于世界电影来说，中国原创就是中国红，就是张艺谋，就是可可西里。对于杭州楼市来说，原创就是那些把第一次、第一个把新建筑元素引入钢筋水泥的楼盘。如何在众多楼盘中脱颖而出？是科技领先？还是理念领先？总之文化的科技的东西很重要。
入选门槛：楼盘在节能、节地、环保等可持续性方面有特别投入，或者提出过创新理念，或者在开发经营过程中有独到之处，均可入选。 

奖项陈述：纪录片往往记录的是某个地点、某个特定年代、某个节点、某些人物之间发生的事情，以记录的手法基本见证某段历史。有人说过，房地产是一个需要高度社会责任感的行业，几十年后，你给城市留下的是一份财富，还是一堆垃圾，取决于今天有没有把它当作一个艺术品来塑造。经典，才能弥久。弥久，也就成了经典。
入选门槛：它应该是一个城市的标志，已经拥有它的，会感到幸福，还没有拥有它的，会对它梦寐以求。

奖项陈述：指环王中的魔幻世界、金刚中的骷髅岛、蜘蛛侠中的高超技术……奥斯卡之所以成为奥斯卡，其获奖影片往往气势宏伟，给人强烈的视觉冲击。设想一下在某个安静的早晨，走出自家的阳台，看到小区里清澈流淌的小溪，竞相开放的各色繁花，远处湛蓝的游泳池，是否令人心旷神怡？影片是用来观赏的，而小区显然也需要风景。
入选门槛：2006年对楼盘绿化景观营造增加投入，在景观营造特别是细节上有明显特色，得到购房者高度认可的楼盘。 

奖项陈述：如果说影片中的艺术指导能起到点石成金的作用，那么好的营销艺术则能够把一个楼盘的优势发挥得淋漓尽致，起到事半功倍的效果。这样的营销，厉害之处就在于它能够把消费者的欲望前置，透彻了解他们的需求，说到他们的心坎上。当然，最好的营销就是真正出色的产品，身体素质不过硬，如何去竞技场上角逐？
入选门槛：在2006年杭州楼市中，有令人耳目一新的营销动作，营销模式突破原有水平，代表了未来营销发展的方向。

奖项陈述：奥斯卡中的外语片是他山之石，很大的一个特点是对话必须是外语，影片所反映的内容跟奥斯卡主流的美国文化和生活习惯有所差异。但往往风格独特，起到出奇制胜的效果。艺术舞台需要异彩粉呈，杭州楼市也需要百花齐放。白墙黑瓦的江南意韵固然需要继承，风情万钟的地中海风情也可以引进。消费者能够接受就是硬道理。
入选门槛：楼盘具有独特文化和风情，这种文化跟主流的杭州文化有所差异，却受到了购房者的热捧。 

奖项陈述：一部影片若剪辑得当，往往简单的变成丰富、平淡的变成曲折、直白的变成悬念，情节也就更加跌宕起伏、回肠荡气。对于一套房子来说，给你同样的面积，运用不同的剪辑风格，也便有了不同的使用空间和生活舞台。户型，不仅仅是不同的排列组合，而应该是不同生活方式的演绎。
入选门槛：楼盘在户型设计方面，符合目标客户群对于生活品位的理解。户型设置充分考虑了当地对于日照、通风等方面的需求，一定程度上代表了未来户型发展方向。

奖项陈述：她没有最佳女主角那么光芒四射，举足轻重，但同样韵味十足，缺之不可。在某些特定时候，她甚至成为故事发展的关键人物，抓住机会便大放异彩。在楼市，以高性价比闯荡江湖的它们，没有显赫的身份，却有着踏实的心态。注意哦，它们跟最佳女主角仅差一个字。
入选门槛：与同类产品相比，价格更加实惠。在2006年杭州楼市中销售稳健，曾经掀起过一段时间的销售热潮。

奖项陈述：奥斯卡影片中最佳男配角的戏分，没有男主角那么重，但往往演绎得相当精彩。对于向来以住宅占据主流地位的杭州楼市来说，2006年商务楼盘无疑成为舞台又一颗新星。虽然住宅依旧还是主角，但商务地产巨大的体量、出色的操作能力，也不容人小觑。说不定在下一部“影片”中，最活跃的角色就轮到它了。
入选门槛：2006年杭州楼市中有出色销售表现，在开发、设计或者营销理念方面有自己的亮点。 

奖项陈述：演员再好，总要有符合剧情身份的服装搭配。若公子穿成乞丐、小姐扮作贫妇，看着总归别扭。影片中的乞丐、贫妇有可能败絮其外，金玉其中，楼盘却绝不能够有一个过于破烂的“外表”。如果一个号称高品质的楼盘，它的外立面风格跟品位完全搭不上边，恐怕购房者眼见为实之后要全部逃走。
入选门槛：楼盘外立面具有独树一帜的气质，在某一个风格上开创了楼市先河，能代表这个时代的个性。跟雷同产品“同流合污”、缺失自己个性的楼盘请自动出局。 

奖项陈述：长江后浪推前浪，江山代有人才出。每年的舞台上，最让人期待的可能不是那些耳熟能详的名字，而是繁华渐欲迷人眼的新面孔。新，一定程度上往往代表了突破、创新、进步以及新鲜空气。楼市中，形势变了，步伐也要跟着变，而这在新盘中更能体现得淋漓尽致。谁最具有与时俱进的精神？
入选门槛：2006年首次亮相，在产品、开发、营销方面有超前动作，并曾经掀起销售热潮。

奖项陈述：总结固然重要，展望未来更加关键。站在巨人的肩膀上，是为了看得更远。2006年的楼市即将落下帷幕，2007年的楼市近在咫尺，我们应该相信的是，最好的还没到来，最辉煌的还没到来，最合适的还没到来。毕竟，未来还在明天。
入选门槛：注重产品品质、拥有稀缺资源、性价比高或升值潜力巨大，真正为目标客户所造的楼盘。